第二百四十七章 拒绝
重生之逆流人生!
俗话说得好,富不过三代、穷不过三代,而这句话也几乎成为了所有人都听过的话。
可实际上这话的意思,并不是那么励志,只不过大家更加愿意按照自己的想法去分析。
这句话实际的意思,并不是一个家族穷了三代后,就一定会有钱,而是指的是,一个家族如果都穷了三代了,就算是不饿死,估计也找不到对象了,所以自然不会延续到下一代了。
至于富不过三代,这句话虽然看起来挺解气的,让人觉得富人再有钱,你儿子不是败家子、你孙子也是败家子!可实际上呢,真正的家族传承的富人,他们的子女可能会更加的靠谱,甚至会超越父一辈。
而这个袁飞龙就是典型的例子!
盘城袁家往上数十代,没有一代是正儿八经的农民,而他的祖上不是做生意的、就是读书的,甚至还出过当官的。
只不过后来国家动荡之后,袁家才算是断了一代层,可是从袁龙飞爷爷那辈子起,袁家就又开始不一样了。
袁龙飞的爷爷是老中专生,毕业后就分到了当地的饲料厂,而在改革开放的初期,这老爷子就辞了工作,把饲料厂的骨干全都拉出来了,弄了属于自己的工厂,而随着百姓的生活日益提高,养殖业的快速发展,袁家的生意也就越做越大。
到了袁龙飞父亲这一代的时候,袁家就开始变的高大上起来,不但把饲料厂变成了饲料公司,而且还进军商业,开始真的出现在盘城百姓人家。
而到了袁龙飞这一代,这小子大学毕业后,并没有按照父一辈的套路玩下去,反倒是惦记上了房地产项目,而李斯更是成为了他的偶像。
盘城这地方并不大,而且算是西南地区挺出名的老工业地区,所以这地方大部分的住宅楼,都是原先单位的福利房,而且价格还都不高,所以在盘城这边弄房地产项目,袁飞龙的父亲并不怎么同意。
但是袁飞龙这小子算是挺执拗的,坚信这生意能挣到大钱,所以就背着家里拿着500万去跟着吕胜男一起开发了盛元花园,结果两年下来,袁飞龙不但积累了不少房地产的知识,而当初投下的500万,也变成了1300万,着实把袁飞龙的老子给吓了一跳。
而从那儿以后,袁飞龙就算是正式进军房地产也,而吕胜男也成了袁飞龙的半个老师。
最近袁飞龙看上了一块地,而这块地吕胜男似乎也有想法,所以袁飞龙就惦记找个机会和吕胜男聊聊,看看这事儿到底该怎么办。
也就是这个时候,袁飞龙听说,吕胜男竟然看上了盘城大酒店洗浴的一个男歌手,而听到这个消息后,袁飞龙特意早点儿来到了洗浴,结果正好就见到了吕胜男。
相对于其他的富二代,袁飞龙真的是个正人君子,不但为人正直、做事儿地道,最主要的是颇有上进心。
当然袁飞龙也有一个弊端,那就是长得一点儿也不带那种傲娇总裁的范儿,反倒是像极了地主家的傻儿子。
不过吕胜男这人倒是挺喜欢这个袁飞龙的,而且也愿意和他成为生意上的伙伴,只不过最近吕胜男相中的那块地,傻子都知道这块地只要开发了就一准儿能挣大钱,所以在零风险的前提下,她自然不愿意带上袁飞龙。
虽然袁家在盘城号称*,可是和老三、老四、老五的距离并不大,而且袁家人以饲料、养殖起家,而这玩意到现在都有点儿不被人瞧得起,所以袁家就算是有钱,在社会地位和背景上都和吕家有着极大地差距。
所以袁飞龙就算是也打了这块地的主意,也自然不敢和吕胜男叫板。
而他的目的也很简单,只不过想要从中参与进去,多多少少也混点儿钱。
吕胜男已经连续好几天都来到同一个座位上观看李斯的演绎了,所以袁飞龙就猜测吕胜男一定会来,而他也早早的留下了吕胜男旁边的位置。
果不其然,离表演开始5分钟前,吕胜男就出现在了袁飞龙的旁边。
吕胜男这时候也看到了袁飞龙,而她心里虽然明镜的,知道这小子为啥过来,但依旧笑吟吟的问道:“袁小胖子,你今天怎么没事儿来这儿凑热闹呢啊。”
“我这不是知道我姐到我这儿捧场,我过来陪陪你嘛。”袁飞龙这时候笑嘻嘻的说道。
“我可不用你陪,你小子一肚子小心眼儿,说吧,又惦记占我啥便宜了?”吕胜男这时候一边看着舞台,一边轻描淡写的问道。
“是这样的姐,老区的那块地,我听说您准备拿下来啊?”袁飞龙这时候笑嘻嘻的问道。
“是啊,这块我都打好招呼了,过两天拍卖的时候走各流程就行了,怎么的,你有想法啊?”吕胜男这时候白了袁飞龙一样,随即轻描淡写的说道。
别看吕胜男看起来蛮好说话的,但是你得分事儿,你要是真的涉及到吕胜男在意的东西,那么甭管你俩平时啥关系,那么吕胜男一准儿和你没完。
“我哪敢啊!我就是问问,姐,这回能不能带着老弟啊,最近你弟弟我渴啊。”袁飞龙眼巴巴的说道。
吕胜男要开发的这个项目,整个小区面积到达了60万平,算是目前盘城最大的房地产项目了。
而上次吕胜男在盛元花都小区挣到了钱,再加上吕家对于房地产也开始重视了,所以这一次吕家对于吕胜男进军房地产的想法予以了支持,再加上这会儿从银行贷款很容易,所以这项目,吕胜男真就不缺钱。
但是,袁飞龙这人不错,虽然现在年轻了点儿,但是野心也好、能力也好、为人也好,都是值得交往的对象,而人家也几次三番的提出了想要合伙的事儿,吕胜男要是一点儿面子也不给人家,这事儿也就不大好了。
想到这儿,吕胜男犹豫了一下,随即说道:“这样吧,像上次一样,窗户、门以及基础建材的事儿就交给你了。不过我也有个条件。”
“什么条件?姐您说,老弟就算拼了命,也一定把您交代的事儿办好了。”袁飞龙这时候欣喜若狂的说道。
别小瞧窗户、门、基础建材这点儿活儿,而上次就是因为这点儿活儿,袁飞龙就从中挣了小一千万,而这次项目更大,所以利润自然也就更加丰厚。
很多人对于房地产并不清楚,觉得这行业一定是一件很高大上的项目,可实际上呢,要说复杂,这行业的确复杂,要说简单,这行业再简单不过了。
简单说一下,拿吕胜男来说,只要凑够了地皮钱,把这个项目给拿下来,那剩下的事儿就简单了。
打个比方,地皮拿下来以后,就能从银行拿到贷款了,所以就有了启动资金了。
随后一个房地产项目,就会被吕胜男分成若干块来运作。
地皮拿下来,设计方案交给房产设计公司,设计方案出来以后,就交给建筑公司,而中间的水泥、沙子、门窗等一堆乱七八糟的项目,就交给其他的公司,而吕胜男需要做的就是,找几个信得过的人,把小区的进度盯住了、安全看住了、质量盯住了。
而等小区建设的有点儿眉目了,再找一个房产销售公司,而等业主可以入住了,把物业交给物业公司,这事儿就和吕胜男没关系了。
而且最牛的是,几乎所有参与进来的商人,都是垫资进场的,也就是说,吕胜男只需要把地皮拿下来,身下的钱她完全可以一分钱都不花。
房子销售的好,最后把钱结给对方!要是房子销售的一般,到时候把房子递给对方,你说这生意是不是一本万利。
当然这样的红利期,只要十年左右,到了后世2016年以后再进场的开发商,尤其是18年以后进场的那批,不但按照这个模式走不下去了,最终大多都活落个身败名裂的结局。
但是,如果你要是资金雄厚的话,那么不需要这些商人合伙去做,那么其中的利润会更加丰厚,所以袁飞龙找到吕胜男之前,她其实是想自己独吞这块肉的,但是碍于情面,还是给了袁飞龙点儿好处。
“你记住姐的好就行,别等哪天你小子的翅膀硬了,就开始咬人了。”吕胜男笑了笑算是提醒道。
“姐,你放心,以后只要是您看上的项目,我绝对离得远远地。对了,姐,您什么条件啊?”袁飞龙这时候笑了笑道。
就在俩人说话的这会儿,小楠已经登场了,而李斯也抱着个吉他走了上来,也正是这个时候,吕胜男指了指舞台上的李斯说道:“就是他,晚上我想和他吃顿饭,这事儿不难吧?”
“啥?就这个?”袁飞龙这时候看了看台上的李斯,一脸惊诧的说道。
吕胜男虽然名声不好,但是放眼整个盘城市,只要吕胜男点点头,基本上还没有哪个男人会拒绝吕胜男呢。
先不说吕胜男的财富了,就是她的长相也都是极有魅力的啊!而据说,当初被吕胜男甩掉的那几个男人,几乎没有一个舍得离开她,所以在袁飞龙看来,没有一个男人能真心拒绝得了她的邀约,更何况被邀约的只不过是一个夜场歌手。
“就这个!这事儿你要是办成了,我刚才答应你的一切都算是有效!不过你要是没做到,就别怪姐姐了。”吕胜男这时候随即说道。
“行,小菜一碟。”袁飞龙以为这是个得分题,当即欣喜的答应了。
可就在这个时候,吕胜男把眼睛一瞪,随即说道:“那你现在去门口等着他啊!人家唱完歌一会就走了。”
“好嘞,我这就去。”袁飞龙赶忙说道。
袁飞龙也没顾着听歌,还上了便服就来到了洗浴大堂,而那些管事儿的看到了袁飞龙,一个个的都赶忙凑过来献殷勤,而这个时候,袁飞龙却挥了挥手,一副让他们别打扰自己的架势。
也正是这个时候,李斯背着个吉他就从里面走了出来,也正是这个时候,袁飞龙赶忙站起身来。
虽然袁飞龙这人有钱有势,但这人对所有人还都挺客气的,一点儿没有那些富二代的架势,再加上长得蠢笨蠢笨的,所以当他走到李斯面前,竟然没有引起李斯的注意。
可就在李斯准备往门外走的时候,袁飞龙却站在他的面前,一脸笑意的说道:“你好,你是盘城小李吧?”
“啊,您好,我是,您是哪位?”李斯打量了一下面前的这个小胖子,随即说道。
“我是袁飞龙,你听过吗?”袁飞龙这时候笑吟吟的说道。
李斯这时候觉得有点儿耳熟,但却怎么也想不起来,自己在哪儿听过这个名字,所以只好尴尬的说道:“不好意思啊,我暂时没想起来,您有事儿?”
可就在俩人说话的这个功夫,洗浴的领班赶忙凑了过来,随后紧张的对李斯说道:“李斯,这是我们的少老板。”
领班的话一说完,李斯这时候才算是恍然大悟,而袁飞龙也多少露出了些自得的神色。
但是让袁飞龙没想到的是,此时的李斯并没有任何的惊诧,也没有像别人那种恭敬,而他的脸上竟然一点儿波澜都没有,似乎袁飞龙这个名字,就是一个普通人的称号。
袁飞龙这时候愣了下,而李斯也客气的说道:“袁总啊,您找我有事儿啊?”
袁飞龙虽然觉得这个李斯似乎有点儿太傲气了,但依旧还是礼貌的说道:“是这样,我有个朋友想请您吃顿饭,不知道你晚上有没有时间啊?”
李斯听到了这话,随即就想起了吕胜男,而他一猜就知道肯定是吕胜男让袁飞龙过来的。
虽然吕胜男一而再的给李斯送礼物,而李斯也不讨厌他,但他并不准备和吕胜男有什么过多的接触,所以纵使是袁飞龙来说合,李斯也多少不大情愿。
所以李斯想了想,随即一脸歉意的说道:“不好意思,我今天有点儿事儿,那我就先走了。”
袁飞龙这时候看着李斯的背影,突然觉得自己好像被人给拒绝了。
与此同时,不止是袁飞龙,就连一直站在旁边的领班也被李斯的这一个举动给弄傻了。
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俗话说得好,富不过三代、穷不过三代,而这句话也几乎成为了所有人都听过的话。
可实际上这话的意思,并不是那么励志,只不过大家更加愿意按照自己的想法去分析。
这句话实际的意思,并不是一个家族穷了三代后,就一定会有钱,而是指的是,一个家族如果都穷了三代了,就算是不饿死,估计也找不到对象了,所以自然不会延续到下一代了。
至于富不过三代,这句话虽然看起来挺解气的,让人觉得富人再有钱,你儿子不是败家子、你孙子也是败家子!可实际上呢,真正的家族传承的富人,他们的子女可能会更加的靠谱,甚至会超越父一辈。
而这个袁飞龙就是典型的例子!
盘城袁家往上数十代,没有一代是正儿八经的农民,而他的祖上不是做生意的、就是读书的,甚至还出过当官的。
只不过后来国家动荡之后,袁家才算是断了一代层,可是从袁龙飞爷爷那辈子起,袁家就又开始不一样了。
袁龙飞的爷爷是老中专生,毕业后就分到了当地的饲料厂,而在改革开放的初期,这老爷子就辞了工作,把饲料厂的骨干全都拉出来了,弄了属于自己的工厂,而随着百姓的生活日益提高,养殖业的快速发展,袁家的生意也就越做越大。
到了袁龙飞父亲这一代的时候,袁家就开始变的高大上起来,不但把饲料厂变成了饲料公司,而且还进军商业,开始真的出现在盘城百姓人家。
而到了袁龙飞这一代,这小子大学毕业后,并没有按照父一辈的套路玩下去,反倒是惦记上了房地产项目,而李斯更是成为了他的偶像。
盘城这地方并不大,而且算是西南地区挺出名的老工业地区,所以这地方大部分的住宅楼,都是原先单位的福利房,而且价格还都不高,所以在盘城这边弄房地产项目,袁飞龙的父亲并不怎么同意。
但是袁飞龙这小子算是挺执拗的,坚信这生意能挣到大钱,所以就背着家里拿着500万去跟着吕胜男一起开发了盛元花园,结果两年下来,袁飞龙不但积累了不少房地产的知识,而当初投下的500万,也变成了1300万,着实把袁飞龙的老子给吓了一跳。
而从那儿以后,袁飞龙就算是正式进军房地产也,而吕胜男也成了袁飞龙的半个老师。
最近袁飞龙看上了一块地,而这块地吕胜男似乎也有想法,所以袁飞龙就惦记找个机会和吕胜男聊聊,看看这事儿到底该怎么办。
也就是这个时候,袁飞龙听说,吕胜男竟然看上了盘城大酒店洗浴的一个男歌手,而听到这个消息后,袁飞龙特意早点儿来到了洗浴,结果正好就见到了吕胜男。
相对于其他的富二代,袁飞龙真的是个正人君子,不但为人正直、做事儿地道,最主要的是颇有上进心。
当然袁飞龙也有一个弊端,那就是长得一点儿也不带那种傲娇总裁的范儿,反倒是像极了地主家的傻儿子。
不过吕胜男这人倒是挺喜欢这个袁飞龙的,而且也愿意和他成为生意上的伙伴,只不过最近吕胜男相中的那块地,傻子都知道这块地只要开发了就一准儿能挣大钱,所以在零风险的前提下,她自然不愿意带上袁飞龙。
虽然袁家在盘城号称*,可是和老三、老四、老五的距离并不大,而且袁家人以饲料、养殖起家,而这玩意到现在都有点儿不被人瞧得起,所以袁家就算是有钱,在社会地位和背景上都和吕家有着极大地差距。
所以袁飞龙就算是也打了这块地的主意,也自然不敢和吕胜男叫板。
而他的目的也很简单,只不过想要从中参与进去,多多少少也混点儿钱。
吕胜男已经连续好几天都来到同一个座位上观看李斯的演绎了,所以袁飞龙就猜测吕胜男一定会来,而他也早早的留下了吕胜男旁边的位置。
果不其然,离表演开始5分钟前,吕胜男就出现在了袁飞龙的旁边。
吕胜男这时候也看到了袁飞龙,而她心里虽然明镜的,知道这小子为啥过来,但依旧笑吟吟的问道:“袁小胖子,你今天怎么没事儿来这儿凑热闹呢啊。”
“我这不是知道我姐到我这儿捧场,我过来陪陪你嘛。”袁飞龙这时候笑嘻嘻的说道。
“我可不用你陪,你小子一肚子小心眼儿,说吧,又惦记占我啥便宜了?”吕胜男这时候一边看着舞台,一边轻描淡写的问道。
“是这样的姐,老区的那块地,我听说您准备拿下来啊?”袁飞龙这时候笑嘻嘻的问道。
“是啊,这块我都打好招呼了,过两天拍卖的时候走各流程就行了,怎么的,你有想法啊?”吕胜男这时候白了袁飞龙一样,随即轻描淡写的说道。
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“我哪敢啊!我就是问问,姐,这回能不能带着老弟啊,最近你弟弟我渴啊。”袁飞龙眼巴巴的说道。
吕胜男要开发的这个项目,整个小区面积到达了60万平,算是目前盘城最大的房地产项目了。
而上次吕胜男在盛元花都小区挣到了钱,再加上吕家对于房地产也开始重视了,所以这一次吕家对于吕胜男进军房地产的想法予以了支持,再加上这会儿从银行贷款很容易,所以这项目,吕胜男真就不缺钱。
但是,袁飞龙这人不错,虽然现在年轻了点儿,但是野心也好、能力也好、为人也好,都是值得交往的对象,而人家也几次三番的提出了想要合伙的事儿,吕胜男要是一点儿面子也不给人家,这事儿也就不大好了。
想到这儿,吕胜男犹豫了一下,随即说道:“这样吧,像上次一样,窗户、门以及基础建材的事儿就交给你了。不过我也有个条件。”
“什么条件?姐您说,老弟就算拼了命,也一定把您交代的事儿办好了。”袁飞龙这时候欣喜若狂的说道。
别小瞧窗户、门、基础建材这点儿活儿,而上次就是因为这点儿活儿,袁飞龙就从中挣了小一千万,而这次项目更大,所以利润自然也就更加丰厚。
很多人对于房地产并不清楚,觉得这行业一定是一件很高大上的项目,可实际上呢,要说复杂,这行业的确复杂,要说简单,这行业再简单不过了。
简单说一下,拿吕胜男来说,只要凑够了地皮钱,把这个项目给拿下来,那剩下的事儿就简单了。
打个比方,地皮拿下来以后,就能从银行拿到贷款了,所以就有了启动资金了。
随后一个房地产项目,就会被吕胜男分成若干块来运作。
地皮拿下来,设计方案交给房产设计公司,设计方案出来以后,就交给建筑公司,而中间的水泥、沙子、门窗等一堆乱七八糟的项目,就交给其他的公司,而吕胜男需要做的就是,找几个信得过的人,把小区的进度盯住了、安全看住了、质量盯住了。
而等小区建设的有点儿眉目了,再找一个房产销售公司,而等业主可以入住了,把物业交给物业公司,这事儿就和吕胜男没关系了。
而且最牛的是,几乎所有参与进来的商人,都是垫资进场的,也就是说,吕胜男只需要把地皮拿下来,身下的钱她完全可以一分钱都不花。
房子销售的好,最后把钱结给对方!要是房子销售的一般,到时候把房子递给对方,你说这生意是不是一本万利。
当然这样的红利期,只要十年左右,到了后世2016年以后再进场的开发商,尤其是18年以后进场的那批,不但按照这个模式走不下去了,最终大多都活落个身败名裂的结局。
但是,如果你要是资金雄厚的话,那么不需要这些商人合伙去做,那么其中的利润会更加丰厚,所以袁飞龙找到吕胜男之前,她其实是想自己独吞这块肉的,但是碍于情面,还是给了袁飞龙点儿好处。
“你记住姐的好就行,别等哪天你小子的翅膀硬了,就开始咬人了。”吕胜男笑了笑算是提醒道。
“姐,你放心,以后只要是您看上的项目,我绝对离得远远地。对了,姐,您什么条件啊?”袁飞龙这时候笑了笑道。
就在俩人说话的这会儿,小楠已经登场了,而李斯也抱着个吉他走了上来,也正是这个时候,吕胜男指了指舞台上的李斯说道:“就是他,晚上我想和他吃顿饭,这事儿不难吧?”
“啥?就这个?”袁飞龙这时候看了看台上的李斯,一脸惊诧的说道。
吕胜男虽然名声不好,但是放眼整个盘城市,只要吕胜男点点头,基本上还没有哪个男人会拒绝吕胜男呢。
先不说吕胜男的财富了,就是她的长相也都是极有魅力的啊!而据说,当初被吕胜男甩掉的那几个男人,几乎没有一个舍得离开她,所以在袁飞龙看来,没有一个男人能真心拒绝得了她的邀约,更何况被邀约的只不过是一个夜场歌手。
“就这个!这事儿你要是办成了,我刚才答应你的一切都算是有效!不过你要是没做到,就别怪姐姐了。”吕胜男这时候随即说道。
“行,小菜一碟。”袁飞龙以为这是个得分题,当即欣喜的答应了。
可就在这个时候,吕胜男把眼睛一瞪,随即说道:“那你现在去门口等着他啊!人家唱完歌一会就走了。”
“好嘞,我这就去。”袁飞龙赶忙说道。
袁飞龙也没顾着听歌,还上了便服就来到了洗浴大堂,而那些管事儿的看到了袁飞龙,一个个的都赶忙凑过来献殷勤,而这个时候,袁飞龙却挥了挥手,一副让他们别打扰自己的架势。
也正是这个时候,李斯背着个吉他就从里面走了出来,也正是这个时候,袁飞龙赶忙站起身来。
虽然袁飞龙这人有钱有势,但这人对所有人还都挺客气的,一点儿没有那些富二代的架势,再加上长得蠢笨蠢笨的,所以当他走到李斯面前,竟然没有引起李斯的注意。
可就在李斯准备往门外走的时候,袁飞龙却站在他的面前,一脸笑意的说道:“你好,你是盘城小李吧?”
“啊,您好,我是,您是哪位?”李斯打量了一下面前的这个小胖子,随即说道。
“我是袁飞龙,你听过吗?”袁飞龙这时候笑吟吟的说道。
李斯这时候觉得有点儿耳熟,但却怎么也想不起来,自己在哪儿听过这个名字,所以只好尴尬的说道:“不好意思啊,我暂时没想起来,您有事儿?”
可就在俩人说话的这个功夫,洗浴的领班赶忙凑了过来,随后紧张的对李斯说道:“李斯,这是我们的少老板。”
领班的话一说完,李斯这时候才算是恍然大悟,而袁飞龙也多少露出了些自得的神色。
但是让袁飞龙没想到的是,此时的李斯并没有任何的惊诧,也没有像别人那种恭敬,而他的脸上竟然一点儿波澜都没有,似乎袁飞龙这个名字,就是一个普通人的称号。
袁飞龙这时候愣了下,而李斯也客气的说道:“袁总啊,您找我有事儿啊?”
袁飞龙虽然觉得这个李斯似乎有点儿太傲气了,但依旧还是礼貌的说道:“是这样,我有个朋友想请您吃顿饭,不知道你晚上有没有时间啊?”
李斯听到了这话,随即就想起了吕胜男,而他一猜就知道肯定是吕胜男让袁飞龙过来的。
虽然吕胜男一而再的给李斯送礼物,而李斯也不讨厌他,但他并不准备和吕胜男有什么过多的接触,所以纵使是袁飞龙来说合,李斯也多少不大情愿。
所以李斯想了想,随即一脸歉意的说道:“不好意思,我今天有点儿事儿,那我就先走了。”
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